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Description

Agence la Française Immobilière Rennes Sévigné! A deux pas de la rue de Paris et de ses commerces. Charmant type 3 de 59 m² en dernier étage comprenant: une entrée, un séjour-salon exposé Ouest, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage individuel gaz - faibles charges de copropriété. Pas de vis-à-vis VENDU avec locataire en place - loyer actuel 700 euros + 16 euros de charges locatives Prix honoraires inclus : 209.400 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/03/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : LFI-SEVIGNE-15892-C - Réf Superimmo : ANVXV39UF
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Caractérisques
Prix de vente : 209 400 €Prix au m² : 3 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 498 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127487.pdf

59,08 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1974Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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