Vente appartement 162 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rosny-sur-Seine (78710)

A 5 min du centre-ville de Mantes-la-Jolie, à Rosny vous trouverez la gare proposant des trains pour PARIS SAINT LAZARE en 40 min. L'accès à l'autoroute A13 est à 7 min, et vous permet de rejoindre Porte Maillot en 35 min. Rosny dispose également de tous les COMMERCES DE PROXIMITE (boulangeries, tabacs, pharmacies, restaurants...) et des commodités (médecins, Poste?) ainsi que des écoles (primaires, maternelles et collège). L'appartement REFAIT INTEGRALEMENT A NEUF est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée de 4.9m², d'un séjour très lumineux ouvert sur cuisine équipée de 20.8m², d'une salle de bains carrelée de 4.5m², d'un WC séparé de 2.1m² avec arrivée d'eau pour machine à lavée, de deux chambres très lumineuses de 12 et 10 m². Vous pourrez également profiter d'un joli balcon d'agrément d'environ 7m² pour les petits déjeuners d'été. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Copropriété de 50 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2430 euros.

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Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 2 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 430 € / an	Taxe foncière : 998 €

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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MADANI IMMOBILIER

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