Vente appartement 213 000 €

59,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

ROUEN RIVE DROITE, hyper centre, proche Église Saint-Maclou, à 5 minutes à pied de la place SAINT-MARC. Vue magnifique sur les toits de la cathédrale. Appartement en duplex de 59,69m² situé au 4ème et 5ème étage sur 5 d'un immeuble entièrement réhabilité en 2012. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur avec congélateur, hotte aspirante), une chambre. A l'étage, une grande chambre, une salle de douche avec lave-linge et un wc séparé. Au pied de la ligne de bus F1 et T1 - T2 - T3. A 15 minutes à pied de la FAC DE MEDECINE. 01AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 953.31 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN DROITE

Siren : 840996565 - N° de carte professionnelle : n° CPI 7606 2018 0000 34026

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