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Vente appartement 483 950 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 8 203 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Jérôme Toulon Immobilier

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Description

ROYAN, Jérôme Toulon immobilier vous présente cet appartement de 59 m2 entièrement rénové, face à la plage de la Grande Conche et à 300 m du centre-ville.
Situé au premier étage d'une petite copropriété, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse qui s'ouvre sur l'extérieur pour profiter de la vue et de la proximité de la plage. La cuisine à l'américaine, moderne et équipée, parfait l'ensemble.
L'espace nuit se compose d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres.
Son style, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et sa localisation en font un bien rare sur le secteur, qui inspire à la douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : VAP10000584 - Réf Superimmo : ANVXX4YUM
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Caractérisques
Prix de vente : 483 950 €Prix au m² : 8 203 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Sud1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837
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