Vente appartement 153 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brieuc (22000)

EXCEPTIONNEL – APPARTEMENT – SAINT-BRIEUC – LA TOUR D'AUVERGNE – LA VILLE JOUHA HELLIO – 59 m² – BALCON – TERRASSE – CAVE – GARAGE PRIVATIVE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans un quartier de La Tour d'Auvergne de Saint-Brieuc.
Superbe appartement totalement rénové en 2012 et rafraichi en 2019. Vous profiterez d'un confort de proximité des commerces et des lignes de transport.
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étage avec digicode, vous arriverez dans un séjour de 20 m² donnant sur une cuisine aménagé. Une terrasse permet de profiter de l'extérieur tranquillement.
L'appartement est équipé de 2 chambres de 10 m² avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette séparée.
Une cave située en sous-sol de 13 m² vous permettra de faire du stockage ou de ranger un vélo.
Un box / garage de 14,5 m² vient compléter ce lot pour y ranger voiture, scooter ou autre en toute sécurité.
Le quartier est calme, facile d'accès.
60 € par mois pour les charges de copro et l'eau.
50 € par mois pour le gaz et l'électricité.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
N'hésitez pas à me contacter au 06.78.56.37.16 ou par e-mail à .
À bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 2 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an	Taxe foncière : 1 168 €

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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JULIEN PERSON - EFFICITY

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