Vente appartement 95 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Clément (89100)

St Clément - Appartement F3 rénové de 59 m2 avec deux chambres et jolie vue sur le parc .
A 2 mn de Sens, venez découvrir ce bel appartement F3, rénové entièrement, proposant : entrée, salon de 15,3 m2 avec balcon offrant une jolie vue sur un parc arboré, cuisine aménagée de 7,3 m2 avec cellier / buanderie, couloir avec placard double, deux chambres (de 10 m2 chacune, dont l'une avec placards), salle de bains, wc séparés.
Cave en sous-sol.
Chauffage central gaz de ville. Double vitrage PVC récent. Volets roulants électriques. Electricité neuve. Pas de travaux à prévoir.
Situé au 1er étage (sur 3).
Dans une résidence fermée et sécurisée, calme, avec places de stationnement.
Charges de copropriété : 190 euros / mois (comprenant eau froide et chaude et chauffage).
Taxe foncière : 1163 euros.
A 4 km de la gare de Sens (train direct pour Paris Bercy en 55 mn).

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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