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Vente appartement 348 000 €
59,16 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cloud (92210)

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  • 5 882 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (6 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Marie Hérande - Innove Immo

Marie Hérande - Innove Immo

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Description

Charmant appartement 3 pièces de 59 m2 très lumineux situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans un petit immeuble ancien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un séjour de 22 m2 exposé sud-ouest donnant sur un balcon, d'une belle chambre avec une magnifique vue sur l' hippodrome et la Défense, d'une salle de bains et d'une pièce pouvant servir de bureau (ou petite chambre). Beau parquet. Quartier très calme.
Travaux à prévoir.
Chaudière neuve.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en plus.
Gare de Saint-Cloud (ligne L et ligne U): 15 mn à pied
Gare du val d'Or (ligne L): 15 mn à pied
Commerces et marché: 5 mn à pied
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 232 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 378 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Marie Hérande
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 576 849.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : VA4552-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX7GIX
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 5 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 378 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 768 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf

59,16 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Vue dégagéeCave
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1930
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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