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Vente appartement 89 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Dizier (52100)

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  • 1 508 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
GB Immobilier

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Description

Référence de l'annonce à rappeler : VDAJ
A SAINT-DIZIER (52100) - Idéal pour de l'investissement locatif ou pour votre premier chez vous,
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, GB IMMOBILIER vous propose cet appartement de type F3 d'une superficie de 59 m2.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne, entièrement équipée et meublée, avec un cellier attenant. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une est agrémentée d'une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bains et w.c. séparé.
Ce bien comprend un garage individuel, très recherché dans ce secteur où le stationnement est parfois ardu, ainsi qu'une cave privée. Le chauffage de la résidence est collectif.
Rénové avec goût, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et bénéficie de la proximité immédiate d'un parc pour enfants, situé au pied de l'immeuble.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, GB IMMOBILIER est là pour vous accompagner.
________________
Prix du vente : 89.000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Bien en copropriété :
Nombre de lots de la copropriété : 33
Aucune procédure en cours
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 2512€ (2022)
Date de réalisation du DPE : 29/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1320€ par an.
DPE : 210 Kwh/m2/an - E/ GES : 64 KgCO2/m2/an - E (Energie finale : 203 Kwh/m2/an)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VDAJ - Réf Superimmo : ANVXX97S3
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gbi52.fr/

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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