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Vente appartement 155 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Egrève (38120)

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  • 2 627 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Evasion Immobilier

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Description

A St Egreve (38120), copropriété le Luxembourg, résidence calme et bien tenue, proche de toutes commodités (commerces, école, collège, tram et entrée d'autoroute) venez découvrir ce magnifique T3 traversant de 60 m² rénové avec goût. Ce logement vous séduira par son style contemporain, rénové dans les années 2020. L'appartement se situe en rez de chaussée surélevé offrant une jolie vue sur le parc. Il dispose : d'une entrée distribuant une belle pièce de vie donnant sur balcon filant, une cuisine équipée, une loggia, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La résidence dispose d'un parking et d'un parc très bien entretenu.
Double vitrage bois, chauffage individuel GAZ, bon DPE en E.
Une grande cave sécurisée est attachée à cet appartement. Local vélo présent dans la copropriété et nombreuses places de stationnement disponibles au pied de l'immeuble. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 394 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/05/2024 - Réf. agence : 158-EVASIONIMMO - Réf Superimmo : ANVXVOKKQ
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 732 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/evasionimmo/156/T7yu7/bareme_des_honoraires_de_vente.pdf

59 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
Vue dégagéeCave
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1967
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 14 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 394 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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