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Vente appartement 85 000 €
59 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 441 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

415 avis
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Description

Exclusivité 42ème Avenue, dans un secteur idéal, entre Montaud et Carnot, proche de toutes commodités, écoles, transports, commerces… Au 1er étage d'une copropriété au calme, entourée d'espaces verts. Appartement F3 de 59,75 m2 composé d'une entrée avec placard de rangement, un séjour-salon lumineux, une cuisine semi-équipée avec accès à un beau balcon, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En dépendance, une cave privative et un parking commun. Pas de gros travaux à prévoir, les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le chauffage est collectif ainsi que l'eau chaude. Le bien fait partie d'une copropriété de 43 lots principaux (Pas de procédure en cours) et représente les 250/10 000èmes des parties communes générales soit 158€/mois.
Pour plus d'informations contactez Thomas Gianfurcaro au O688468606, agent commercial indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 154403 - Réf Superimmo : ANVXWSMRS
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 441 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 889,76 € / anTaxe foncière : 1 013 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

59 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Traversant1 cave
BalconAnnée de construction : 1959
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
ParquetCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 217 € / an
Maximum : 47 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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Siren : 825246770
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