Vente appartement 69 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

Saint-Etienne Sud, quartier Montplaisir, sur une rue très paisible et très appréciée de la colline de Montplaisir, au 3 ieme étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue avec très beaux espaces verts est proposé EN EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, un T3 de 59,47 m² traversant doté de 2 chambres, de deux balcons et d' une cave.
Le stationnement dans la rue est aisée et le secteur très calme
Une entrée avec rangement vous permet d'accéder à la cuisine de 7,14 m² ouvrant sur balcon de 2,28 m² exposé sud-est . La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, four et plaque cuisson au gaz de ville.
En face, le séjour de 17,77 m² accède également à un second balcon de 3,38 m² exposé nord-ouest, vue belle sur le parc de la copropriété.
Les deux chambres de 10,06 m² et 10,55 m² sont revêtues de parquet flottant et équipées de rangement. La salle de douche est équipée d'une douche fermée, miroir, meuble vasque, meubles de rangement et d'une fenêtre. WC indépendant. Cave
Double vitrage PVC + volets roulants manuels.
Cet appartement vous séduira en 1re lieu, par son parc et son agréable copropriété, en 2nd lieu par la quiétude des lieux !
Charges moyennes mensuelles raisonnables de 156,63 € comprenant chauffage collectif gaz avec répartiteur et vannes thermostatiques, charges générales, syndic, entretien des communs, sortie poubelles, entretien espaces verts + 17,20 € de Fond de réserve pour travaux
Taxe foncière : ?? .
Référence agence : 4419

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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