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Vente appartement 44 900 €
59,28 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Saint-Florentin (89600)

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  • 757 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Groupe 123 Immobilier

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Description

Découvrez ce charmant loft de 60 m2, niché au dernier étage d'un immeuble plein de caractère, offrant une atmosphère unique et chaleureuse. Ce bien rare combine le confort à un style de vie urbain, idéal pour les amateurs de lumière et d'espace. Laissez-vous séduire par son agencement ouvert qui favorise la convivialité, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu de partage agréable. La salle de bains bien conçue et les commodités pratiques ajoutent au confort de ce loft, tandis qu'une cave offre un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé dans un quartier dynamique, ce loft est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace qui allie charme et fonctionnalité. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance unique ! A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 498 - Réf Superimmo : ANVXWP2S9
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Caractérisques
Prix de vente : 44 900 €Prix au m² : 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

59,28 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (2ème)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 541 € / an
Maximum : 2 085 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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Siren : 798160412
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