Vente appartement 159 000 €

59,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Genis-Laval (69230)

Situé au calme dans une copropriété arborée au sein de la commune de Saint-Genis-Laval, cet appartement de 2 chambres bénéficie d'un séjour avec grand balcon ouvrant sur la verdure. La cuisine séparée sera idéale pour mijoter les bons petits plats, mais également les déguster tranquillement attablé. Ce bien profite d'un vrai potentiel ne demandant qu'à être exploité avec quelques rafraichissements d'usage. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce lot de copropriété. DPE E : avec 249 kWh/m2/an en énergie primaire et 233 kWh/m2/an en énergie finale. Vous êtes tentés par ce projet ? N'hésitez surtout pas à nous consulter. Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-luc Voisin ( RSAC 850 785 387 ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 424 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1642.6 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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