Vente appartement 250 000 €

59,29 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

REF 223674 Au sein d'une petite copropriété située à 15 min à pieds de la gare RER de Saint Germain en laye, CPH vous propose un duplex au deuxieme étage d'un immeuble de 2.
L'appartement se compose au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC. A l'étage des combles isolées et pouvant servir de bureau, salle de télé, ou de chambre.
Appartement lumineux, à moitié traversant et sans vis à vis. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Charges annuelles de copropriété: 1200 euros. Nombre de lot 10. DPE 357/F, GES 11/C. logement à consommation énergétique excessive. Pas de proccédure en cours.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1130 euros et indexées au 1 janvier 2021.
Votre Négociatrice immobilière Laurence Lefievre ' EI' immatriculée au RSAC sous le numéro: 90585167
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 4 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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LAURENCE LEFIEVRE - CPH IMMOBILIER

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