Vente appartement 495 000 €

59,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Dans une résidence de standing, en lisière de forêt et à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tram, superbe appartement familial de 60m² avec terrasse. En rez-de-chaussée et très lumineux de part les grandes baies vitrées qu'il possède et sa très belle hauteur sous plafond de 3,50m, il vous proposera : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à sa terrasse de 12,60m² privée de tout vis à vis, deux chambres et une vaste salle de bains avec WC et espace buanderie. Une place de parking boxée complète cet appartement. Coup de coeur assuré pour ce bien très rare sur le marché ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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