Vente appartement 152 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

iad France - Patrick PICHONNIER (06 18 01 19 31) vous propose : IDEAL POUR INVESTISSEUR!!!
Venez découvrir cet appartement de type 3 sur la commune de Saint Jacques de la lande à proximité de Rennes. le bien se compose d'une entrée qui desserve une pièce de vie, d'une cuisine avec une loggia, un WC, une salle de bain, deux chambres et un dressing. possible d'enlever certaines cloisons pour plus d'espace salon. beau potentiel!!!
A proximité de tous les commodités et transport.
une cave individuelle et place de parking à disposition pour la copropriété.
Rafraichissement à prévoir.
Huisseries et électricité récent.
A VISITER SANS TARDER!!!
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 195 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick PICHONNIER EI (ID 46956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 378642086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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PATRICK PICHONNIER - IAD

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