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Vente appartement 143 728 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-d'Illac (33127)

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  • 2 436 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Piscine
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire).
A Saint-Jean-d'Illac, au sein d’une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d’une surface de 59.8m² + jardin + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 9438€ (net de charges) de loyer garanti/an soit 7% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : illac---143 - Réf Superimmo : ANVXWDXTP
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Caractérisques
Prix de vente : 143 728 €Prix au m² : 2 436 € / m²
Taxe foncière : 1 070 €

Barème d’honoraires : https://www.pierre-revente.com/

59 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2005
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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