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Vente appartement 418 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-de-Ré (17410)

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  • 7 085 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Richard BOURGET - OPTIMHOME

Richard BOURGET - OPTIMHOME

2 avis
06 80 15 91 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A SAINT MARTIN DE RÉ AU COEUR MÊME DE LA CELEBRE CITADELLE AVEC LES REMPARTS RICHARD BOURGET OPTIMHOME ILE DE RÉ AU 06 80 15 91 38 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET IMMOBILIER ET D'INVESTISSEMENT ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CE BEL APPARTEMENT EN RESIDENCE AVEC PISCINE
Ce TYPE 3 COMPRENANT DE PLAIN PIED
un beau séjour avec cuisine aménager ,ouverte sa pièce de vie lumineuse
Ses 2 chambres avec leurs salle d'eau et placards de nombreux rangements
Et surtout son intérieur cocooning
-Profiter de cet appartement T3 dans historique de Saint Martin de Ré et des remparts
à quelques pas du port, avec des accès, pistes cyclables et commerces de proximité.
Il vous séduira par
Vous pourrez bénéficier également d'une belle piscine dans la résidence.
Cet espace partagé entre copropriétaires vous permettra de vous détendre et profiter de vos vacances un local vélo à partager est à disposition également.
Une place est possible à l'année pour 50€ par an par place.
viennent compléter l'ensemble.
LES PLUS - CENTRE VILLE - BIEN AGENCÉS - JARDIN - BELLE RENTABILITÉ -
Une visite s'impose ! Juste derrière les remparts de Vauban,
l'appartement peut être vendu meuble avec électroménager , frigo américain et un sauna en plus du prix indiqué : d'environ 15000€ suivant l'ensemble.
Stationnement privatif possible
MON AVIS : APPARTEMENT PRET A POSER SES VALISES OU A LOUER MEUBLES (Option)
IDEALEMENT SITUE EN CENTRE DE ST MARTIN DE RE
ACTUELLEMENT LOCATION SAISONNIERE RAPORT ENVIRON 25/30 000€ année
POSSIBILITE DE LOCATION ANNEE ENVIRON 11 000 EUROS ANNEE
Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV AVEC RICHARD BOURGET OPTIMHOME ILE DE RE
RETROUVEZ TOUTES MES ANNONCES SUR :
Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 563907 )

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 830030471320 - Réf Superimmo : ANVXXASX1
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 7 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 550,04 € / anTaxe foncière : 820 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
1 wcCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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