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Vente appartement 383 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 6 492 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Virginie VINCENT - Capifrance

Virginie VINCENT - Capifrance

39 avis
06 64 07 01 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir votre future adresse, dans une copropriété récente de 2018, La Villa Este, Boulevard des Corneilles, au calme et dont le jardin de 115 m2 et la terrasse de 27 m2, vous donneront une impression de maison de ville, à Saint-Maur.
L'appartement bénéficie d'une grande luminosité, d'un bel espace de vie conjuguant le salon et la cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Le coin nuit est à part, avec deux chambres donnant sur le jardin.
Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et aménager vos espaces intérieurs et extérieurs (un jardin de 115 m2 et une terrasse de 27 m2), à votre goût.
Deux places de parking en extérieur complètent ce bien, pour votre plus grand confort.
Idéal jeune couple avec enfant ou pour pied à terre.
Je vous tiens à disposition une visite virtuelle, pour une immersion 360°, après un premier échange par téléphone.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1590€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881876)

Publiée le 19/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 340933087931 - Réf Superimmo : ANVXX7NOC
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Caractérisques
Prix de vente : 383 000 €Prix au m² : 6 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 590 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Siren : 452571805 - N° de carte professionnelle : 441338985
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