Vente appartement 315 000 €
59,53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- 5 291 €/m²
- Étage 3/4
- 1 balcon (2 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
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Saint Maur des fossés , face au lycée M.Berthelot , RER A Saint Maur créteil à 5 minutes à pied
Appartement de 3/4 pièces de 59, 5 m² avec balconnet, au 3e étage sur 4 sans ascenseur
Il dispose d'une entrée desservant une cuisine, une chambre pouvant être ouverte sur séjour, un séjour exposé sud , une 2ème chambre, ,une salle de bains avec wc, placards, un bureau de 5 m2 ou dressing.
Charges comprenant : Chauffage collectif fonctionnant au gaz avec répartiteur , eau froide, syndic, parties communes .
Eau chaude avec chaudière individuelle changée en 2024
Une cave de 3 m2 au sous-sol
Travaux de rénovation pour la cuisine et salle de bains à prévoir.
RER Saint-Maur-Créteil (ligne A) à 5 minutes, bus 306, 111 et 112.
Lycée Marcelin Berthelot en face.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 315 000 € FAI dont Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %TTC.
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 791.00 et 791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 5 291 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34085crj/174/h0Ti9/bareme_2024_immo_du_grand_paris.pdf
59,53 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
Étage 3/4 | Orientation : Nord / Sud |
Vue dégagée | Cave |
1 balcon (2 m²) | Année de construction : 1961 |
Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 16 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/11/2022.
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