Vente appartement 170 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

iad France - Fabienne Carrion (06 52 40 26 36) vous propose : À Saisir – Appartement 3 pièces spécial investisseur en centre-ville de Saint Mitre Les Remparts.
Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux, idéal pour un investissement locatif, situé au deuxième et dernier étage d’une résidence rénovée en 2012. Avec une vue dégagée et un emplacement privilégié en plein centre-ville, ce bien offre à la fois praticité et rentabilité.
Caractéristiques :
•Surface : 3 pièces au dernier étage
•Résidence : Rénovée en 2012, bien entretenue
•Charges : Faibles charges
•Accessibilité : Pas d’ascenseur, sans extérieur
•Localisation : En centre-ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et d’un parking public à proximité
L’appartement est actuellement occupé par un locataire, entré fin septembre 2023 avec un bail vide, garantissant une rentabilité brute attractive de 5,60%.
Cet investissement clé en main vous assure un revenu locatif stable dès l’acquisition. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion EI (ID 58489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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FABIENNE CARRION - IAD

Siren : 899155170

35 avis clients

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