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Vente appartement 199 500 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Adresse (76310)

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  • 3 381 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz
Julien PROT - iad

Julien PROT - iad

223 avis
06 60 45 06 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien PROT (06 60 45 06 98) vous propose : Sainte-Adresse, Bel appartement de 59 m en parfait état. Idéalement situé, dans une résidence très proche à pied du secteur animé Broche à rôtir et à quelques minutes également de la mer, très bien entretenue et surtout au calme. Cet appartement offre de belles prestations et une jolie vue dégagée sur le vallon de Sainte-Adresse et une échappée mer. A l'intérieur vous découvrirez, une entrée avec dressing, 2 chambres spacieuses, dont une avec balcon, une cuisine aménagée et équipée neuve, une salle de bain refaite à neuf également, des WC indépendants et un joli séjour donnant accès à un balcon sans vis à vis et à une vue avec échappée mer. Vous profiterez d'une luminosité naturelle grâce à l'exposition et au fait que cet appartement soit traversant. Vous profiterez également d'une cave pour vous offrir du rangement supplémentaire. Produit rare sur le marché. Stationnement collectif gratuit et disponible. Pour plus d'informations merci de me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188 € par mois (soit 2256 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PROT EI (ID 21250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 513297317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655171 - Réf Superimmo : ANVXXDDD1
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 3 381 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 256 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 balconAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gazSéjour de 26 m²
InterphoneCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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