Alain BOTBOL - OPTIMHOME

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Description

Sarcelles - Place Charcot - OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose en Exclusivité un appartement de 3 pièces d'une surface de 59m2. Au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc. Ravalement récent, parties communes rénovées, fenêtres en double vitrage, et volets neufs. Le lot est complété par une cave. Proche toutes commodités - Commerces de proximité (Franprix, Boulangerie, Epicerie, Pharmacie), Transports - Bus, Tramway T5, RER D. Cinéma CGR à proximité. Belle opportunité à saisir Nombre de lots de la copropriété: 238, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copro) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 555743 )

Publiée le 06/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830038436965 - Réf Superimmo : ANVXURZ4A
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/8 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 cave
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 238 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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Historique des prix
24 septembre 2024

hausse de 3%

139 000 €
6 février 2024
135 000 €
Localisation
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