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Vente appartement 215 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sassenage (38360)

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  • 3 644 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Clément FAURE - iad

Clément FAURE - iad

125 avis
06 70 93 37 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Appartement T3 + cuisine, de 58.6m², en rdc avec jouissance privative et exclusive d'un jardin de 250m² environ
Exclusivité - Appartement en rez de jardin à Sassenage (38360)
Adresse : 10 rue du Pré du Bourg, Sassenage
Visite virtuelle disponible !
Vous recherchez un compromis entre maison et appartement ? Ce beau T3 de 58,6 m² vous attend au sein d'une petite copropriété calme, fermée et sécurisée, avec son jardin, et la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Description du bien :
Surface habitable : 58,6 m²
Nombre de pièces : 3
Année de construction : 2011
Extérieur privatif : Parcelle de jardin de 250m² avec terrasse et terrain de pétanque, pour profiter de moments conviviaux en extérieur.
Disposition intérieure :
Un espace de vie de 25 m² avec une cuisine ouverte sur le salon.
Deux chambres de 10.04 m² et 10,95 m².
Une salle de bains avec baignoire, et sèche serviettes.
WC séparés.
Atouts supplémentaires :
Garage possible en sus
Accès à la fibre optique, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Proximité immédiate des écoles, commodités et transports.
Résidence fermée et sécurisée.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1620686 - Réf Superimmo : ANVXWYAJM
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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