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Description

Situé à 2 pas du cadre Royal ce grand T2 traversant de 60 m2 environ dans une résidence securisée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée avec balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC separé d'un coté.
De l'autre un salon séjour s'ouvrant sur une terrasse de 9 m2.
Au rez-de-chaussée vous aurez un cellier de 3 m2 environ
ideal pour la vie en ville ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter au 0683165864
Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: , Enregistré àde MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 172_V6590091875 - Réf Superimmo : ANVXWTVC2
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 4 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 14 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/jacques-perisse.pdf

59 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1976Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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