Vente appartement 259 000 €

59 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

Cet exceptionnel duplex en bord de mer de la COUDOULIERE résidence Les Marines d’Aryana est une rare opportunité à saisir.
De type2 d'env 59 m²(avec la possibilité de le transformer en T3).Entièrement rénové,il dispose d'une lumineuse pièce à vivre (exp EST),d'env 21 m² équipée d'une grande baie vitrée donnant sur un parc arboré ,une cuisine ouverte moderne et équipée,une salle d'eau avec une douche à l'italienne,WC séparés.
À l'étage une pièce d'env 29 m² qui peut être emménagé en 2 chambres ou en une suite parentale avec SDB (arrivée d'eau et évacuation disponible)
Cet appartement se situe dans une belle résidence calme et bien entretenue qui offre des équipements de qualités jouissant de 3 parking sécurisés, ainsi qu'un accès à la plage et au port.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 269 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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