Vente appartement 262 000 €

59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

Pascaline RASOANAMBINY - Global Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique duplex dans une résidence prisée des Marines d'Aryana .
Plage à 1mn à pied, un cadre de vie exceptionnel.
Ce duplex rénové de 59m2 habitable (47m2 Carrez) , au 2ème et dernier étage (sans ascenceur), aucun vis-à-vis, offre une agréable pièce à vivre avec cuisine Américaine équipée avec vue dégagée sur le jardin végétalisé , une Sdb et à l'étage une grande chambre de plus de 29m2 (18m2 carrez) sous toit avec possibilité de créer 2 chambres grâce au 2 velux .
Appartement lumineux , finitions modernes.
Possiblilité de personnaliser certains aménagements selon vos besoins et goûts.

Vous profiterez de préstations hauts de gamme:
une immense piscine privée , un terrain de tennis et 2 terrains de pétanques.

Stationnement collectif sécurisé.

Faible charges!!
Idéal résidence principale ou pour du locatif à forte rentabilité, cet appartement rénové avec goût est un véritable coup de coeur .
Visite rapide recommandée. Cet appartement unique ne restera pas longtemps sur le marché! Agent Mandataire Global Immobilier 07 60 64 05 91 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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PASCALINE RASOANAMBINY - GLOBAL IMMOBILIER

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