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Description

RUE DE ZURICH : Découvrez au dernier étage dans le quartier étudiant de la KRUTENAU, à proximité immédiate des universités, commerces, restaurants et transports en commun.
Combles à aménager de 59.37m² habitables et 78.08m² au sol. Possibilité de faire un 3 pièces.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Avec un fort potentiel d’aménagement, vous pouvez réagencer les espaces selon vos envies. Idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre, cet appartement rare en centre-ville de Strasbourg est à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.
Référence agence : 3592

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : CAIB-C96-WBZ - Réf Superimmo : ANVXXAUN7
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 336 € / anTaxe foncière : 700 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 163 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5162/bareme.pdf

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4Chauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 512 € / an
Maximum : 2 046 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2021.

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