Titouan Lavergne - iad

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Description

iad France - Titouan Lavergne vous propose: T3 59m2 - TERASSES - CAVE - ST-ROCH
Découvrez ce charmant T3 de 59m² (loi Carrez), idéalement situé à Toulon, à proximité de l'arsenal, des axes autoroutiers, de la gare, d'écoles primaires et maternelles ainsi que de nombreux commerces.
L'appartement est traversant, offrant une belle luminosité, et dispose de deux terrasses pour profiter de l'extérieur. Il comprend une cuisine équipée, une salle de bain, deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une cave pour plus de rangement.
Le chauffage collectif, avec eau chaude incluse, garantit un confort optimal tout au long de l'année.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 224€ par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : 1642047 - Réf Superimmo : ANVXXMPJ9
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 688 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 balconTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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