Vente appartement 277 500 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

iad France - Sebastien Paty (06 59 67 91 96) vous propose : OPPORTUNITE CLEFS EN MAIN, quartier LES CARMES, COEUR HISTORIQUE TOULOUSAIN - 50m du METRO
Une chance unique se présente à vous avec cet appartement T3 A RENOVER.
Avec ses 59m², ce dernier offre un POTENTIEL INCROYABLE pour créer un espace de vie à votre image, dans l'une des villes les plus prisées de France.
TRAVERSANT ET LUMINEUX, CLIMATISATION ET CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE NEUFS
En direct avec les entrepreneurs, nous GERONS VOS TRAVAUX DE RENOVATION, votre HOME STAGING et votre GESTION LOCATIVE.
Un service CLEFS EN MAIN
A 50m du métro et à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et toutes les commodités, facilitant le quotidien.
Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages bénéficiant d'une rénovation complète des parties communes, des façades et d'une toiture neuve.
Je suis disponible pour vous organiser une visite dès maintenant!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Paty EI (ID 50695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 500203013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 277 500 €	Prix au m² : 4 703 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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SEBASTIEN PATY - IAD

3 avis clients

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