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Vente appartement 219 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31100)

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  • 3 712 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Antoine Molines - iad

Antoine Molines - iad

10 avis
07 86 12 04 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Antoine Molines (07 86 12 04 92) vous propose : Exclusivité - Quartier Lardenne - Avenue Pierre Molette - Bel appartement T3 - Résidence récente avec jardin
Situé dans un quartier prisé, à proximité du centre de Toulouse, du périphérique, et du bassin d'emploi d'Airbus, ce bel appartement T3 de 59 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au sein d'une résidence de standing construite en 2018, il combine modernité, confort et tranquillité.
Le bien se compose de deux chambres, d'une salle de bain , d'un WC séparé, d'une cuisine équipée moderne, d'un spacieux séjour donnant sur un jardin privatif de 50m².
L'exposition sud-est confère à cet appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur jusqu'aux sous-sols.
Vendu avec un cellier et un garage en sous-sol.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements.
La présente annonce immobilière vise 21 lots principaux situés dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Molines EI (ID 74295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1623708 - Réf Superimmo : ANVXX12FS
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 52 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 2018Chauffage individuel au gaz
Séjour de 20 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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