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Vente appartement 187 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 169 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Marion Kothe - iad

Marion Kothe - iad

06 20 02 41 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marion Kothe (06 20 02 41 04) vous propose : NOUVEAU - Appartement 3 Pièces à Toulouse dans résidence sécurisée avec PISCINE
Situé au coeur de Borderouge cet appartement d'environ 58m2 (57,29 carrez ) offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit dans les années 2000, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec rangements ouvrant sur un salon lumineux offrant un espace convivial.
La cuisine, bien agencée et équipée est ouverte sur le salon.
2 chambres avec placards de 11,2m2 et 9,4m2
Les plus:
- Ascenseur
- Proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des espaces verts ( métro, parc de la Maourine )
- Piscine
- Résidence sécurisée
- Grande terrasse de 14,3m2
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134 € par mois (soit 1608 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Kothe EI (ID 83401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929510931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1597903 - Réf Superimmo : ANVXWN4GK
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 3 169 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 608 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2000
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 314 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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