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Description

T3 avec Terrasse et Parking
À proximité du métro, des commerces et des écoles, cet appartement T3, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, présente un agencement fonctionnel.
Composé de 3 pièces, il est en bon état et offre un cadre de vie agréable.
La terrasse, bien orientée, permet de profiter d'un espace extérieur en toute simplicité.
Une place de parking privative est également incluse, apportant un réel confort au quotidien.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien situé. Charges mensuelles : 116€.
Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 575 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Hélène Barroso
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917945560
RCP MMA

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 171-NEOPATRIMOINE63 - Réf Superimmo : ANVXX0XGX
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 5 425 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/779/H2ULv/bareme_honoraires_2.pdf

59,62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
1 balcon (10 m²)Année de construction : 2010
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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