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9
Vente appartement 199 000 €
59,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31200)
59,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31200)
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- 3 328 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- 2 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 Coup de Cœur Assuré !
Bienvenue dans ce T3 d'exception de 59 m2, un véritable bijou sur le marché, rénové et décoré avec goût, parfaitement tendance. Situé dans la résidence de Monnaie Decroix avec piscine, cet appartement rare allie style, confort et qualité de vie.
Caractéristiques :
° 1 belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse.
° Une vraie cuisine (et non une kitchenette) moderne et ouverte sur le séjour, créant un espace convivial.
° 2 Chambres confortables dont une suite parentale équipée d'un dressing sur mesure, conçu pour un rangement optimal.
° Une Salle de bain : Profitez d’une spacieuse et charmante salle de bain avec baignoire
° Un agréable balcon. Parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.
° Une Entrée avec placard intégré parfait pour le rangement et le quotidien.
° 2 places de parking aériennes sont réservées, un atout pratique qui vient compléter ce bien de standing.
Les atouts de cette pépite :
1.Entièrement Rénové : Aucun travaux à prévoir
Aucun détail n'a été laissé au hasard, pour créer un espace où élégance et fonctionnalité se rejoignent parfaitement.
2.Confort Thermique Optimal
oChauffage et climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort en toute saison et économie assuré sur la facture d’électricité.
3.Équipements Modernes et Pratiques
oVolets électriques programmables et moustiquaires intégrées à chaque fenêtre pour un confort optimal.
4.Murs Lissés et Sans Défauts
oIntérieur soigné et de haut standing avec des murs lissés, sans gouttelettes, offrant une finition haut de gamme et impeccable.
5.Résidence de prestige avec piscine
La résidence sécurisée et prisée de Monnaie Decroix vous offre un cadre de vie privilégié avec piscine, où calme et confort se mêlent pour votre plus grand plaisir.
Pourquoi faut-il absolument acheter cet appartement ?
-Ne laissez pas passer cette opportunité !
-Bien clef en main : vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter d’un intérieur soigné et moderne.
-Un coup de cœur assuré !
Cet appartement de haut standing, rare sur le marché, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.
À visiter sans tarder ! Il n’attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 17318 - Réf Superimmo : ANVXX2P1O
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 328 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 697 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 264 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 59,8 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Dernier étage (1er) | 2 Parkings |
| Balcon | Climatisation |
| Digicode | Copropriété de 159 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2021.
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