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Description

Au Nord de Toulouse, proche de l'avenue de Fronton dans le quartier Lalande, à une minute à pied des commerces et des bus et de la rocade. Au sein d'une copropriété récente de 2013 bien entretenue et sécurisée, aucun travaux n'est à prévoir. Ce T3 de 60m², au 1er étage sur 3, se compose d'un séjour avec cuisine, ouvrant sur un balcon donnant sur les jardins de la résidence. Deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète le tout. Actuellement loué à une locataire très sérieuse, depuis le 8/11/2023 à 547+205 charges = 752 CC Les 205 euros de charges se composent de 123 Euros de charge classique et 82 euros de charge de service. Les charges reposent essentiellement sur le locataire il ne restera au propriétaire que 286/an à régler. Cette résidence Senior apporte des prestations de qualité: une régisseuse pour s'occuper du bien être des des résidents, une salle commune, un jardin ... Plus d'informations sur demande. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2722 euros.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 168 - Réf Superimmo : ANVXX3YBA
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 722 € / anTaxe foncière : 1 145 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 11 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359146.pdf

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 2013
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 99 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
32 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2014.

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