Vente appartement 210 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31500)

Situé dans le charmant quartier du Château de l'Hers à Toulouse, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable. À seulement deux minutes du périphérique, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces à 250 mètres, ainsi que d’un arrêt de bus à seulement 100 mètres. Ce quartier bien desservi et convivial offre un cadre de vie idéal.
Ce T3, construit en 2014, se trouve au deuxième étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. La résidence moderne garantit votre tranquillité et votre sécurité. L’appartement dispose d’une terrasse de 9 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Un parking en sous-sol est également inclus, assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
L’intérieur de l’appartement, d’une superficie de 59 m² (loi Carrez), est en excellent état et a été conçu pour être fonctionnel et confortable. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, prolongé par la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain moderne. L’appartement est équipé de volets électriques et d’une chaudière à gaz individuelle, garantissant un confort optimal.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948 - SAFTI – SAMATAN Karine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE SAMATAN - SAFTI

Siren : 889604948

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