Vente appartement 398 000 €

59 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Trouville-sur-Mer (14360)

POZZO IMMOBILIER Emplacement exceptionnel ! Proche de la mer et des commerces, duplex dans une charmante copropriété, magnifique appartement quatre pièces comprenant : Séjour lumineux, pièce de vie, cuisine dinatoire américaine aménagée et équipée, une salle de douche avec toilettes, à l'étage : une chambre, une salle de bains. Emplacement idéal, à 50 mètres des Planches Trouvillaises. Les + de ce bien ; Vue mer / Proche de tout / Très lumineux / prestations de qualité / Faibles charges de copropriété / possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a le Collège André Maurois et le Lycée Général André Maurois à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Trouville-Deauville, Blonville-sur-Mer-Benerville et Villers-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Deauville-St-Gatien est accessible à 6 km. Vous trouverez un tennis, un bassin de natation et un port de plaisance à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Foch a lieu chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

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Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 6 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 537 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2022.

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POZZO TROUVILLE-SUR-MER

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