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Vente appartement 76 000 €
59,91 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Tulle (19000)

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  • 1 269 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (20 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif électrique (au sol)
Carine TEREYGEOL - Open Immobilier

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Description

Situé en plein centre-ville de Tulle, découvrez ce charmant appartement T3 idéalement agencé. Vous serez séduit par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et semi-équipée (parfait pour vos moments de convivialité), un salon ou seconde chambre,une spacieuse chambre offrant tout le confort nécessaire, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparé.
L'ensemble donnant accès à un grand balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Cet appartement offre également, une cave pour vos besoins de stockage et un box en sous-sol pour sécuriser votre véhicule.
Chauffage au sol collectif avec radiateurs individuels électriques, double vitrage pour une isolation optimale, électricité refaite à neuf, assainissement collectif.
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous garantissant sécurité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité rare, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 pour plus de détails et organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 17_ct5658 - Réf Superimmo : ANVXWP2O6
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 1 269 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=33

Disponible immédiatement59,91 m² - 3 pièces - 1 chambre
2ème étage avec ascenseur1 garage - 1 parking
Cave (3 m²)1 balcon (20 m²)
Année de construction : 1974Chauffage collectif électrique (au sol)
Cuisine ouverteSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
249 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2018.

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