Vente appartement 148 000 €

59,92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valenciennes (59300)

Vends appartement en colocation situé rue de la Paix (Hyper centre ville) à Valenciennes. Cet appartement de 59m2 situé au 4éme étage sans ascenseur vous offrira dès son entrée un hall donnant accès aux différentes pièces. Une chambre meublée de 9.74m2 anciennement louée 350euros (charges comprises), une chambre meublée de 10.21m2 actuellement loué 300euros (charges comprises), une chambre meublée de 9.65m2 anciennement louée 350euros (charges comprises) et une chambre meublée de 11.02m2 anciennement loué 350euros (charges comprises). Une cuisine équipée, un espace de rangement, un wc indépendant et deux espaces douches completent ce logement. Toutes les chambres sont équipées avec un lit d'une personne, un dressing, un lavabo et un bureau. Possibilité d'aménager les combles pour faire d'autres logements. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, fibre, charges de copropriété de 268.78euros par trimestre, taxe foncière 970euros. Chaque loyer comprend 50euros de charges incluant l'eau, l'électricité des communs et internet). Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 2 470 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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