Vente appartement 97 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Appartement rénové de 60m² à Vandœuvre-lès-Nancy.
Situé dans une résidence calme à proximité des écoles et des commerces, cet appartement de 60m² est parfait pour une famille, une colocation ou un couple.
Il est composé :
D'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un salon/Salle à manger spacieux de 25m² avec accès à un balcon plein sud, une salle de bain fonctionnelle, 2 chambres de 9 et 10 m², WC indépendant.
Cave : Incluse pour un espace de stockage supplémentaire
Stationnement aisé dans la rue.
Caractéristiques techniques :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets PVC
Chauffage individuelle électrique
Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 322 kWh/m2/an. La classe climat est notée C (17 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.03.05.19.86.
Référence agence : 1466

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Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an	Taxe foncière : 687 €

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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STANISLAS IMMOBILIER

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