Vente appartement 240 000 €

59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vélizy-Villacoublay (78140)

iad France - Malika Bedrat (06 11 88 51 14) vous propose :
Appartement à Vendre - Proche de la Forêt dans une résidence calme avec gardien.
Je vous propose cet appartement de 60 m2 lumineux et propre, situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, à proximité immédiate de la forêt.
Il se compose:
D'un espace de vie spacieux et convivial de 25m2, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir des invités,
D'un grand balcon avec une vue dégagée,
D'une cuisine fonctionnelle de 9m2 avec une loggia, offrant un espace supplémentaire pour vos rangements ou pour y installer une buanderie,
D'une confortable et accueillante chambre de 11m2.
D'une salle d'eau et WC séparés,
De deux grands espaces de rangement qui peuvent servir de dressing.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa proximité avec la forêt en fait un lieu de vie agréable pour les amoureux de la nature,
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat EI (ID 73578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 4 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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MALIKA BEDRAT - IAD

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