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Vente appartement 330 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Verchaix (74440)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Verchaix (74440)
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- 5 593 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Juliette VUILLERMET - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement d’exception de 58,51 m², situé dans un environnement paisible au sein d’une copropriété récente et bien entretenue.
Dès votre arrivée, profitez du confort d’un garage privatif. L’atmosphère sereine et conviviale de la résidence se fait immédiatement ressentir.
Accédez à la copropriété sécurisée grâce à un badge, et montez jusqu’au 2ᵉ et dernier étage par un escalier propre et soigneusement entretenu. Une fois la porte franchie, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 25,65 m², combinant séjour et cuisine ouverte. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une terrasse couverte orientée sud, parfaite pour des moments de détente ensoleillés.
L’espace nuit se compose d’un couloir desservant deux belles chambres équipées de rangements intégrés, un WC indépendant, et une salle de bain fonctionnelle et moderne.
Cet appartement allie fonctionnalité, confort et qualité de vie, dans un cadre où règnent calme et sérénité.
Pour vous permettre de vous projeter, une visite virtuelle est disponible.
N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite sur place.
Votre futur chez-vous vous attend !
Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1238€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883575)
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 10/12/2024 -
Réf. agence : 340936427777 - Réf Superimmo : ANVXXD3JH
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 5 593 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 238,04 € / an | Taxe foncière : 509 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 59 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (2ème) | Vue sur montagne |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  114 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/03/2021.
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