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9
Vente appartement 332 000 €
59,08 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Verrières-le-Buisson (91370)
59,08 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Verrières-le-Buisson (91370)
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- 5 619 €/m²
- Avec ascenseur
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR ASSURE ! Venez découvrir ce 2 pièces lumineux de 59m² en rez-de-jardin, niché dans la verdure, exposé plein sud. Ce havre de paix, à l'abri des regards vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année avec son jardin de 38m². Cet appartement soigné, est composé d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Bénéficiant de placards intégrés, de la fibre, de places de parking libres et d'une cave ; ce grand 2 pièces est à deux pas des transports et commerces. Cette résidence bien entretenue, entourée d'un parc, saura vous ravir.
A noter :
Ravalement et Isolation par l'extérieur effectués en 2014.
Isolation du plancher par le sous-sol, effectuée en 2021.
Chaudière gaz à condensation neuve (2021)
Charges 240 euros / mois. Taxes Foncières : 1422 euros / an.
Transports :
BUS : 196, 294
Noctilien : N63
GARE d'Antony RER B et Orlyval accessibles en 8 mn via Bus 196
Honoraires inclus de 2.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 500 €. Dans une copropriété de 412 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Imax Réseau : Eric LE BOLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 494 515
RCP Alliance IARD police n°59 661 778
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 26/11/2024 -
Réf. agence : VA2399-IMAX - Réf Superimmo : ANVXX7RCP
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| Prix de vente : 332 000 € | Prix au m² : 5 619 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 748 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,63% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cdesprez/163/wj0G4/capture_decran_2022_09_14_a_18.50.34.png
| 59,08 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 2 Parkings | Cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 412 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2022.
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