Vente appartement 399 000 €

59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Versailles (78000)

Versailles, rue de Montreuil. Situé au calme sur cour, dans un immeuble récemment ravalé avec asc, cet appartement 2 pièces , 3 possible offre de beaux volumes et un agencement pratique. L'entrée mène à un séjour lumineux avec accès à un balcon, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et d'un cellier. La chambre, la sdb et les WC sont bien agencés et bénéficient de rangements intégrés. La résidence, sécurisée et paisible, est dotée d'un gardien. Chauffage ind au gaz. Une cave et un parking complètent ce bien. Idéal comme pied-à-terre ou pour un primo-accédant, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée proche de toutes les commodités. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 6 763 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 360 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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DEGUELT IMMOBILIER VERSAILLES

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