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Vente appartement 210 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villenoy (77124)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villenoy (77124)
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- 3 559 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
77124 - VILLENOY - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59 m² - TERRASSE - JARDIN PRIVATIF - PRIX ATTRACTIF - GARE VILLENOY MEAUX à 400m - Bord de Marne
Gaël Brossaud et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce TROIS PIÈCES avec un ACCÈS PRIVATIF au bord de MARNE - 400 m de la gare Meaux Villenoy.
Découvrez ce charmant appartement offrant une surface de 59 m² avec TERRASSE et JARDIN PRIVATIF.
Les + : Excellent ÉTAT - Triple Vitrage - Vue sur les Bords de Marne - SO avec Terrasse & Jardin - Immeuble récent
Dans un immeuble récent (2000), une copropriété sécurisée et entretenue, ce bien est rare sur le marché immobilier, en EXCELLENT ETAT avec accès PMR.
Cet appartement en plain-pied (année 2000), offre un intérieur lumineux et soigné. L'exposition Sud Ouest assure une luminosité garantie, offrant un cadre de vie agréable et calme, idéal pour se relaxer après une journée bien remplie.
Il se compose d'un séjour avec une cuisine séparée, les deux avec un accès direct à la TERRASSE et au JARDIN PRIVATIF - 2 chambres de 9 M2 - une SDB - WC séparée - Placards
Parking extérieur fermé et sécurisé avec un portail automatisé.
Electricité et plomberie sont en excellent état, - Triple Vitrage 2023 - Cuisine neuve 2023
Taxes foncières 2024 : 1.135 € Ch Mens. : 151 €
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Gaël Brossaud 0611497690
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 délivrée par la CCI de Paris le - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 21/09/2024 -
Réf. agence : 165642 - Réf Superimmo : ANVXWPLYC
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 3 559 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 823 € / an | Taxe foncière : 1 135 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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