Vente appartement 169 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeparisis (77270)

iad France - Mickaël Hidalgo (07 69 79 11 17) vous propose : Dans une charmante résidence de 1997, cet appartement de type T3 situé au 3ème étage avec Box vous séduira par son potentiel. Avec 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté à l'est, et une salle de bain avec WC, cet appartement offre des espaces bien agencés. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Les équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone assurent votre tranquillité. Profitez également d'un gardien dans la résidence pour plus de confort au quotidien. Situé à Villeparisis, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un premier investissement ou pour une famille désirant s'installer dans un quartier calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Hidalgo EI (ID 71199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918475419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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MICKAËL HIDALGO - IAD

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