Superimmo
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Vente appartement 183 100 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vitré (35500)

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  • 3 103 €/m²
  • 3ème étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Alternative Imobilier vous propose cet appartement en LMNP de 59,06M2m2 de 2011 avec une terrasse de 6,20m2 exposée OUEST au 3ème étage avec ascenceur, dans une residence séniors!
Un investissement sans risque, une opportunité de défiscaliser, loyers GARANTIS, TVA RÉCUPÉRABLE, RENTABILITÉ à 4,30%, bail durée FERME!
Sur cet appartement un locataire déjà en place, bail 11ans, 2 chambres avec un loyer annuel de 7800 euros HT!
Taxe foncière de 626 euros.
Place de parking no 68.
Vous voulez investir? Ne cherchez plus contactez moi sans TARDER!
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_441063326 - Réf Superimmo : ANVXWUIK0
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Caractérisques
Prix de vente : 183 100 €Prix au m² : 3 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.alternative-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

59 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an
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