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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
À quelques pas de la gare, venez découvrir à ACHERES, ce bel appartement de 3 pièces de 60 m², dont 5 m² de balcon exposé Sud Ouest, pour profiter du soleil, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2009.
Totalement rénové, il comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 25 m² pouvant accueillir vos invités, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards de 10 et 11 m², une salle de bains et des toilettes séparées, chauffage individuel électrique centralisé. Une place de parking complète ce bien.
Idéalement situé au pied de la gare RER A d'Achères Ville, de la ligne L et des autobus, à 20 min de La Défense, proche de toutes commodités (commerces, supermarchés, crèche, écoles), la forêt est accessible à 10 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter ce bien, contactez William FITOUSSI 07 49 44 49 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : TRIANON2170 - Réf Superimmo : ANVXX88Q6
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 3 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 11 009,06 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
1 ParkingBalcon
Année de construction : 20091 wc
Copropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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