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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé en plein cœur d'Agen. Ce bien rare de 60,74 m², récemment rénové, est en condition impeccable.
Il dispose d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux, parfaits pour un confort de vie optimal.
Profitez d'une vue magnifique depuis votre balcon privé. L'appartement est équipé d'un ascenseur et offre un garage inclus.
La salle de bain moderne est dotée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Situé à proximité des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la commodité de la vie urbaine.
Avec un prix attractif de 129 900 EUR, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 613
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Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : LKI4-HH8-FCE - Réf Superimmo : ANVXXFD4G
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 2 165 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 1 391 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5693/bareme.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 5/7 avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage collectif électrique (central)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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