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Description

Très joli appartement atypique dans maison proche lac
Vous cherchez un lieu de vie ravissant et atypique : venez visitez cet appartement. L'entrée est au rez de chaussée avec un dégagement (placard de rangement) et une volée d'escaliers pour arriver sur la pièce de vie, entièrement ouverte avec cuisine américaine, coin salle à manger et coin salon. Cette pièce de vie est agrémentée d'une terrasse.
Vous accédez à l'étage par un escalier : les combles ont été entièrement aménagées et optimisées avec deux espaces chambres et/ou bureau, une chambre fermée avec une salle d'eau avec wc, attenante.
Deux places de parking et un petit local complète ce bien qui est intégré dans une copropriété de 4 logements.
Résoument atypique mais beaucoup de charme et très bien situé, entre ville et lac.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85187274 - Réf Superimmo : ANVXWM2D6
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

11 428,57 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14605/fees_document.pdf?1663158140

60 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 884,5 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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